Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 916 394 zł
Leasing nieruchomości o wartości 916 394 zł na 10 lat będzie kosztował 1 486 390 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 288 422 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 881 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 802 685 zł
| Cena: | 916 393,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 421 541,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 802 685 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 486 390 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 197 968 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 288 422 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 881 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 159 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 824 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 417 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 008 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 303 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 916 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 255 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 916 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 824 754 zł | 8% | 10 lat | 1 337 751 zł | 178 172 zł | 1 159 580 zł | 7 093 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 008 033 zł | 8% | 10 lat | 1 635 029 zł | 217 765 zł | 1 417 264 zł | 8 669 zł |
| Mniejszy wkład własny | 916 394 zł | 4% | 10 lat | 1 504 718 zł | 201 451 zł | 1 303 267 zł | 8 339 zł |
| Większy wkład własny | 916 394 zł | 18% | 10 lat | 1 446 069 zł | 190 307 zł | 1 255 762 zł | 6 781 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 916 394 zł w kredycie na 843 083 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 843082.5 zł.
| Kwota kredytu: | 843 083 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 280 111 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 123 193 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 360zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 360 zł czyli o 1 479 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 280 111 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
