Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 164 058 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 164 058 zł na 10 lat będzie kosztował 14 323 422 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 433 381 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 814 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 027 088 zł
| Cena: | 9 164 057,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 215 466,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 027 088 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 323 422 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 890 041 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 433 381 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 814 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 190 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 247 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 631 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 080 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 759 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 164 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 106 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 164 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 247 652 zł | 18% | 10 lat | 12 891 080 zł | 1 701 037 zł | 11 190 043 zł | 61 033 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 080 463 zł | 18% | 10 lat | 15 705 362 zł | 2 074 257 zł | 13 631 105 zł | 74 595 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 164 058 zł | 8% | 10 lat | 14 726 640 zł | 1 966 653 zł | 12 759 988 zł | 78 811 zł |
| Większy wkład własny | 9 164 058 zł | 28% | 10 lat | 13 920 203 zł | 1 813 430 zł | 12 106 774 zł | 56 817 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 164 058 zł w kredycie na 7 514 528 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 514 528 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 496 672 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 011 199 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 427zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 427 zł czyli o 15 613 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 496 672 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
