Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 164 058 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 164 058 zł na 10 lat będzie kosztował 14 909 922 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 908 446 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 393 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 027 088 zł
| Cena: | 9 164 057,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 215 466,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 027 088 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 909 922 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 001 476 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 908 446 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 393 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 617 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 247 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 153 676 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 080 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 759 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 164 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 247 652 zł | 4% | 10 lat | 13 418 929 zł | 1 801 328 zł | 11 617 601 zł | 75 054 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 080 463 zł | 4% | 10 lat | 16 350 512 zł | 2 196 835 zł | 14 153 676 zł | 91 732 zł |
| Większy wkład własny | 9 164 058 zł | 8% | 10 lat | 14 726 641 zł | 1 966 653 zł | 12 759 988 zł | 78 811 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 164 058 zł w kredycie na 8 797 496 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 797 496 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 922 933 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 720 428 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 670zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 670 zł czyli o 14 277 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 922 933 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
