Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 164 058 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 164 058 zł na 10 lat będzie kosztował 14 726 641 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 759 988 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 811 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 027 088 zł
| Cena: | 9 164 057,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 215 466,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 027 088 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 726 641 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 966 653 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 759 988 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 811 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 483 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 247 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 990 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 080 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 908 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 164 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 433 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 164 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 247 652 zł | 8% | 10 lat | 13 253 976 zł | 1 769 987 zł | 11 483 989 zł | 70 930 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 080 463 zł | 8% | 10 lat | 16 148 902 zł | 2 158 530 zł | 13 990 373 zł | 86 692 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 164 058 zł | 4% | 10 lat | 14 909 922 zł | 2 001 476 zł | 12 908 446 zł | 83 393 zł |
| Większy wkład własny | 9 164 058 zł | 18% | 10 lat | 14 323 422 zł | 1 890 041 zł | 12 433 381 zł | 67 814 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 164 058 zł w kredycie na 8 430 934 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 430 934 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 801 144 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 232 078 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 601zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 601 zł czyli o 14 790 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 801 144 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
