Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 164 620 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 164 620 zł na 10 lat będzie kosztował 14 324 301 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 434 144 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 818 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 028 195 zł
| Cena: | 9 164 620,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 215 725,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 028 195 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 324 301 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 890 157 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 434 144 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 818 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 190 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 248 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 631 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 081 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 760 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 164 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 107 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 164 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 248 158 zł | 18% | 10 lat | 12 891 871 zł | 1 701 141 zł | 11 190 730 zł | 61 036 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 081 082 zł | 18% | 10 lat | 15 706 326 zł | 2 074 384 zł | 13 631 942 zł | 74 600 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 164 620 zł | 8% | 10 lat | 14 727 545 zł | 1 966 773 zł | 12 760 771 zł | 78 816 zł |
| Większy wkład własny | 9 164 620 zł | 28% | 10 lat | 13 921 058 zł | 1 813 541 zł | 12 107 517 zł | 56 821 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 164 620 zł w kredycie na 7 514 989 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 514 989 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 496 825 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 011 815 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 432zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 432 zł czyli o 15 614 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 496 825 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
