Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 164 620 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 164 620 zł na 10 lat będzie kosztował 14 910 837 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 909 238 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 398 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 028 195 zł
| Cena: | 9 164 620,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 215 725,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 028 195 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 910 837 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 001 599 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 909 238 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 398 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 618 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 248 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 154 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 081 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 760 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 164 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 248 158 zł | 4% | 10 lat | 13 419 753 zł | 1 801 439 zł | 11 618 314 zł | 75 058 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 081 082 zł | 4% | 10 lat | 16 351 515 zł | 2 196 970 zł | 14 154 545 zł | 91 738 zł |
| Większy wkład własny | 9 164 620 zł | 8% | 10 lat | 14 727 545 zł | 1 966 773 zł | 12 760 771 zł | 78 816 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 164 620 zł w kredycie na 8 798 036 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 798 036 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 923 113 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 721 149 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 676zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 676 zł czyli o 14 278 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 923 113 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
