Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 166 715 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 166 715 zł na 10 lat będzie kosztował 14 327 576 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 436 987 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 834 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 032 317 zł
| Cena: | 9 166 715,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 216 689,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 032 317 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 327 576 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 890 589 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 436 987 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 834 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 193 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 250 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 635 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 083 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 763 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 166 715 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 110 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 166 715 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 250 044 zł | 18% | 10 lat | 12 894 819 zł | 1 701 530 zł | 11 193 288 zł | 61 050 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 083 387 zł | 18% | 10 lat | 15 709 917 zł | 2 074 859 zł | 13 635 058 zł | 74 617 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 166 715 zł | 8% | 10 lat | 14 730 912 zł | 1 967 223 zł | 12 763 689 zł | 78 834 zł |
| Większy wkład własny | 9 166 715 zł | 28% | 10 lat | 13 924 241 zł | 1 813 955 zł | 12 110 285 zł | 56 834 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 166 715 zł w kredycie na 7 516 707 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 516 707 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 497 396 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 014 104 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 451zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 451 zł czyli o 15 617 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 497 396 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
