Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 166 716 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 166 716 zł na 10 lat będzie kosztował 14 914 246 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 912 190 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 417 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 032 317 zł
Cena: | 9 166 715,63 zł | |
Wkład początkowy: | 4 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 4 216 689,19 zł | |
Wartość po 10 latach: | 18 032 317 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 14 914 246 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 2 002 057 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 912 190 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 83 417 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 620 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 250 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 157 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 083 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 763 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 166 716 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 8 250 044 zł | 4% | 10 lat | 13 422 822 zł | 1 801 851 zł | 11 620 971 zł | 75 075 zł |
Kwota większa o 10% | 10 083 387 zł | 4% | 10 lat | 16 355 254 zł | 2 197 473 zł | 14 157 781 zł | 91 759 zł |
Większy wkład własny | 9 166 716 zł | 8% | 10 lat | 14 730 912 zł | 1 967 223 zł | 12 763 689 zł | 78 834 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 166 716 zł w kredycie na 8 800 048 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
Kwota kredytu: | 8 800 048 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 2 923 781 zł | |
Całkowity koszt: | 11 723 828 zł | |
Rata miesięczna: | 97 699zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 699 zł czyli o 14 281 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 923 781 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.