Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 916 935 zł
Leasing nieruchomości o wartości 916 935 zł na 10 lat będzie kosztował 1 406 578 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 223 824 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 685 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 803 749 zł
| Cena: | 916 934,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 421 789,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 803 749 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 406 578 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 182 754 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 223 824 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 685 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 101 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 825 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 346 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 008 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 256 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 916 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 825 241 zł | 28% | 10 lat | 1 265 920 zł | 164 479 zł | 1 101 441 zł | 5 116 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 008 628 zł | 28% | 10 lat | 1 547 236 zł | 201 030 zł | 1 346 206 zł | 6 253 zł |
| Mniejszy wkład własny | 916 935 zł | 18% | 10 lat | 1 446 923 zł | 190 420 zł | 1 256 503 zł | 6 785 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 916 935 zł w kredycie na 660 194 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 660193.67 zł.
| Kwota kredytu: | 660 194 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 219 347 zł | |
| Całkowity koszt: | 879 540 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 330zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 330 zł czyli o 1 645 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 219 347 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
