Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 169 374 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 169 374 zł na 10 lat będzie kosztował 13 928 280 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 113 798 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 850 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 037 547 zł
| Cena: | 9 169 374,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 217 912,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 037 547 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 928 280 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 814 482 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 113 798 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 850 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 902 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 252 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 279 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 086 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 440 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 169 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 252 437 zł | 28% | 10 lat | 12 535 452 zł | 1 633 033 zł | 10 902 418 zł | 51 165 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 086 312 zł | 28% | 10 lat | 15 270 676 zł | 1 991 139 zł | 13 279 537 zł | 62 535 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 169 374 zł | 18% | 10 lat | 14 331 732 zł | 1 891 138 zł | 12 440 594 zł | 67 853 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 169 374 zł w kredycie na 6 601 950 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 601 950 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 193 472 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 795 422 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 295zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 295 zł czyli o 16 445 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 193 472 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
