Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 169 375 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 169 375 zł na 10 lat będzie kosztował 14 918 572 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 915 935 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 441 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 037 548 zł
| Cena: | 9 169 374,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 217 912,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 037 548 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 918 572 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 002 637 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 915 935 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 441 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 624 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 252 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 161 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 086 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 767 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 169 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 252 437 zł | 4% | 10 lat | 13 426 715 zł | 1 802 374 zł | 11 624 342 zł | 75 097 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 086 312 zł | 4% | 10 lat | 16 359 998 zł | 2 198 110 zł | 14 161 888 zł | 91 785 zł |
| Większy wkład własny | 9 169 375 zł | 8% | 10 lat | 14 735 185 zł | 1 967 794 zł | 12 767 391 zł | 78 857 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 169 375 zł w kredycie na 8 802 601 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 802 601 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 924 629 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 727 230 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 727zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 727 zł czyli o 14 286 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 924 629 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
