Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 169 688 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 169 688 zł na 10 lat będzie kosztował 14 332 222 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 441 020 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 856 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 038 164 zł
| Cena: | 9 169 687,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 218 056,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 038 164 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 332 222 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 891 202 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 441 020 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 856 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 196 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 252 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 639 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 086 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 767 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 169 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 114 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 169 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 252 719 zł | 18% | 10 lat | 12 899 000 zł | 1 702 082 zł | 11 196 918 zł | 61 070 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 086 657 zł | 18% | 10 lat | 15 715 011 zł | 2 075 531 zł | 13 639 480 zł | 74 641 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 169 688 zł | 8% | 10 lat | 14 735 688 zł | 1 967 861 zł | 12 767 827 zł | 78 859 zł |
| Większy wkład własny | 9 169 688 zł | 28% | 10 lat | 13 928 756 zł | 1 814 544 zł | 12 114 212 zł | 56 852 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 169 688 zł w kredycie na 7 519 145 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 519 145 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 498 206 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 017 351 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 478zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 478 zł czyli o 15 622 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 498 206 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
