Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 169 688 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 169 688 zł na 10 lat będzie kosztował 14 919 082 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 916 377 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 444 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 038 164 zł
| Cena: | 9 169 687,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 218 056,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 038 164 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 919 082 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 002 706 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 916 377 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 444 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 624 739 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 252 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 162 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 086 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 767 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 169 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 252 719 zł | 4% | 10 lat | 13 427 174 zł | 1 802 435 zł | 11 624 739 zł | 75 100 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 086 657 zł | 4% | 10 lat | 16 360 557 zł | 2 198 185 zł | 14 162 372 zł | 91 789 zł |
| Większy wkład własny | 9 169 688 zł | 8% | 10 lat | 14 735 689 zł | 1 967 861 zł | 12 767 828 zł | 78 859 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 169 688 zł w kredycie na 8 802 901 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 802 901 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 924 729 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 727 630 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 730zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 730 zł czyli o 14 286 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 924 729 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
