Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 170 094 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 170 094 zł na 10 lat będzie kosztował 14 736 342 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 768 394 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 863 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 038 964 zł
| Cena: | 9 170 094,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 218 243,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 038 964 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 736 342 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 967 948 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 768 394 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 863 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 491 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 253 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 999 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 087 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 916 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 170 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 441 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 170 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 253 085 zł | 8% | 10 lat | 13 262 708 zł | 1 771 153 zł | 11 491 554 zł | 70 977 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 087 104 zł | 8% | 10 lat | 16 159 540 zł | 2 159 952 zł | 13 999 589 zł | 86 749 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 170 094 zł | 4% | 10 lat | 14 919 744 zł | 2 002 794 zł | 12 916 949 zł | 83 448 zł |
| Większy wkład własny | 9 170 094 zł | 18% | 10 lat | 14 332 858 zł | 1 891 286 zł | 12 441 571 zł | 67 859 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 170 094 zł w kredycie na 8 436 487 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 436 487 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 802 989 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 239 477 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 662zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 662 zł czyli o 14 799 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 802 989 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
