Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 170 095 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 170 095 zł na 10 lat będzie kosztował 14 919 744 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 916 949 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 448 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 038 964 zł
| Cena: | 9 170 094,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 218 243,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 038 964 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 919 744 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 002 795 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 916 949 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 448 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 625 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 253 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 163 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 087 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 768 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 170 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 253 085 zł | 4% | 10 lat | 13 427 770 zł | 1 802 515 zł | 11 625 254 zł | 75 103 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 087 104 zł | 4% | 10 lat | 16 361 283 zł | 2 198 283 zł | 14 163 000 zł | 91 793 zł |
| Większy wkład własny | 9 170 095 zł | 8% | 10 lat | 14 736 342 zł | 1 967 948 zł | 12 768 394 zł | 78 863 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 170 095 zł w kredycie na 8 803 292 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 803 292 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 924 859 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 728 150 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 735zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 735 zł czyli o 14 287 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 924 859 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
