Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 170 943 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 170 943 zł na 10 lat będzie kosztował 13 930 662 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 115 870 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 860 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 040 632 zł
| Cena: | 9 170 942,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 218 633,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 040 632 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 930 662 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 814 792 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 115 870 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 860 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 904 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 253 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 281 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 088 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 442 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 170 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 253 848 zł | 28% | 10 lat | 12 537 596 zł | 1 633 313 zł | 10 904 283 zł | 51 174 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 088 037 zł | 28% | 10 lat | 15 273 288 zł | 1 991 479 zł | 13 281 808 zł | 62 546 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 170 943 zł | 18% | 10 lat | 14 334 183 zł | 1 891 461 zł | 12 442 722 zł | 67 865 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 170 943 zł w kredycie na 6 603 080 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 603 080 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 193 847 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 796 926 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 308zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 308 zł czyli o 16 448 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 193 847 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
