Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 170 943 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 170 943 zł na 10 lat będzie kosztował 14 737 705 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 769 575 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 870 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 040 632 zł
| Cena: | 9 170 942,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 218 633,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 040 632 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 737 705 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 968 130 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 769 575 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 870 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 492 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 253 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 000 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 088 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 918 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 170 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 442 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 170 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 253 848 zł | 8% | 10 lat | 13 263 934 zł | 1 771 317 zł | 11 492 617 zł | 70 983 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 088 037 zł | 8% | 10 lat | 16 161 035 zł | 2 160 151 zł | 14 000 884 zł | 86 757 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 170 943 zł | 4% | 10 lat | 14 921 124 zł | 2 002 980 zł | 12 918 144 zł | 83 456 zł |
| Większy wkład własny | 9 170 943 zł | 18% | 10 lat | 14 334 183 zł | 1 891 461 zł | 12 442 722 zł | 67 865 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 170 943 zł w kredycie na 8 437 268 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 437 268 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 803 249 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 240 516 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 671zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 671 zł czyli o 14 801 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 803 249 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
