Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 171 130 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 171 130 zł na 10 lat będzie kosztował 13 930 946 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 116 117 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 861 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 041 000 zł
| Cena: | 9 171 129,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 218 719,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 041 000 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 930 946 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 814 829 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 116 117 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 861 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 904 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 254 017 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 282 079 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 088 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 442 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 171 130 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 254 017 zł | 28% | 10 lat | 12 537 851 zł | 1 633 346 zł | 10 904 505 zł | 51 175 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 088 243 zł | 28% | 10 lat | 15 273 599 zł | 1 991 520 zł | 13 282 079 zł | 62 547 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 171 130 zł | 18% | 10 lat | 14 334 476 zł | 1 891 500 zł | 12 442 976 zł | 67 866 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 171 130 zł w kredycie na 6 603 214 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 603 214 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 193 891 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 797 105 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 309zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 309 zł czyli o 16 448 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 193 891 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
