Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 917 245 zł
Leasing nieruchomości o wartości 917 245 zł na 10 lat będzie kosztował 1 407 054 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 224 238 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 687 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 804 360 zł
| Cena: | 917 244,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 421 932,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 804 360 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 407 054 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 182 816 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 224 238 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 687 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 101 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 825 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 346 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 008 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 256 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 917 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 825 520 zł | 28% | 10 lat | 1 266 348 zł | 164 534 zł | 1 101 814 zł | 5 118 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 008 969 zł | 28% | 10 lat | 1 547 759 zł | 201 098 zł | 1 346 661 zł | 6 256 zł |
| Mniejszy wkład własny | 917 245 zł | 18% | 10 lat | 1 447 413 zł | 190 484 zł | 1 256 928 zł | 6 788 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 917 245 zł w kredycie na 660 417 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 660416.96 zł.
| Kwota kredytu: | 660 417 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 219 421 zł | |
| Całkowity koszt: | 879 838 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 332zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 332 zł czyli o 1 645 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 219 421 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
