Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 172 456 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 172 456 zł na 10 lat będzie kosztował 14 740 137 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 771 682 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 883 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 043 610 zł
| Cena: | 9 172 456,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 219 329,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 043 610 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 740 137 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 968 455 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 771 682 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 883 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 494 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 255 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 003 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 089 702 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 920 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 172 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 444 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 172 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 255 211 zł | 8% | 10 lat | 13 266 124 zł | 1 771 609 zł | 11 494 514 zł | 70 995 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 089 702 zł | 8% | 10 lat | 16 163 702 zł | 2 160 508 zł | 14 003 195 zł | 86 771 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 172 456 zł | 4% | 10 lat | 14 923 586 zł | 2 003 310 zł | 12 920 276 zł | 83 469 zł |
| Większy wkład własny | 9 172 456 zł | 18% | 10 lat | 14 336 549 zł | 1 891 773 zł | 12 444 776 zł | 67 876 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 172 456 zł w kredycie na 8 438 660 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 438 660 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 803 711 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 242 372 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 686zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 686 zł czyli o 14 803 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 803 711 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
