Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 172 456 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 172 456 zł na 10 lat będzie kosztował 14 336 549 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 444 776 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 876 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 043 610 zł
| Cena: | 9 172 456,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 219 329,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 043 610 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 336 549 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 891 773 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 444 776 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 876 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 200 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 255 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 643 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 089 702 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 771 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 172 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 117 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 172 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 255 211 zł | 18% | 10 lat | 12 902 894 zł | 1 702 596 zł | 11 200 298 zł | 61 089 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 089 702 zł | 18% | 10 lat | 15 719 756 zł | 2 076 158 zł | 13 643 598 zł | 74 664 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 172 456 zł | 8% | 10 lat | 14 740 137 zł | 1 968 455 zł | 12 771 682 zł | 78 883 zł |
| Większy wkład własny | 9 172 456 zł | 28% | 10 lat | 13 932 961 zł | 1 815 092 zł | 12 117 870 zł | 56 869 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 172 456 zł w kredycie na 7 521 414 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 521 414 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 498 960 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 020 374 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 503zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 503 zł czyli o 15 627 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 498 960 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
