Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 172 456 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 172 456 zł na 10 lat będzie kosztował 14 923 586 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 920 276 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 469 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 043 610 zł
| Cena: | 9 172 456,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 219 329,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 043 610 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 923 586 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 003 310 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 920 276 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 469 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 628 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 255 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 166 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 089 702 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 771 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 172 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 255 211 zł | 4% | 10 lat | 13 431 228 zł | 1 802 979 zł | 11 628 249 zł | 75 122 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 089 702 zł | 4% | 10 lat | 16 365 497 zł | 2 198 849 zł | 14 166 648 zł | 91 816 zł |
| Większy wkład własny | 9 172 456 zł | 8% | 10 lat | 14 740 137 zł | 1 968 455 zł | 12 771 682 zł | 78 883 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 172 456 zł w kredycie na 8 805 558 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 805 558 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 925 612 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 731 170 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 760zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 760 zł czyli o 14 290 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 925 612 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
