Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 173 392 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 173 392 zł na 10 lat będzie kosztował 14 741 641 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 772 986 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 891 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 045 451 zł
| Cena: | 9 173 392,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 219 760,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 045 451 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 741 641 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 968 656 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 772 986 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 891 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 002 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 495 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 256 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 004 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 090 731 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 921 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 173 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 446 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 173 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 256 053 zł | 8% | 10 lat | 13 267 477 zł | 1 771 790 zł | 11 495 687 zł | 71 002 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 090 731 zł | 8% | 10 lat | 16 165 352 zł | 2 160 728 zł | 14 004 623 zł | 86 780 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 173 392 zł | 4% | 10 lat | 14 925 109 zł | 2 003 515 zł | 12 921 594 zł | 83 478 zł |
| Większy wkład własny | 9 173 392 zł | 18% | 10 lat | 14 338 012 zł | 1 891 966 zł | 12 446 046 zł | 67 883 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 173 392 zł w kredycie na 8 439 521 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 439 521 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 803 997 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 243 519 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 696zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 696 zł czyli o 14 805 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 803 997 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
