Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 173 392 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 173 392 zł na 10 lat będzie kosztował 14 338 012 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 446 046 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 883 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 045 451 zł
| Cena: | 9 173 392,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 219 760,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 045 451 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 338 012 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 891 966 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 446 046 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 883 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 201 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 256 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 644 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 090 731 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 772 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 173 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 119 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 173 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 256 053 zł | 18% | 10 lat | 12 904 211 zł | 1 702 770 zł | 11 201 441 zł | 61 095 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 090 731 zł | 18% | 10 lat | 15 721 360 zł | 2 076 370 zł | 13 644 990 zł | 74 671 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 173 392 zł | 8% | 10 lat | 14 741 641 zł | 1 968 656 zł | 12 772 986 zł | 78 891 zł |
| Większy wkład własny | 9 173 392 zł | 28% | 10 lat | 13 934 383 zł | 1 815 277 zł | 12 119 106 zł | 56 875 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 173 392 zł w kredycie na 7 522 182 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 522 182 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 499 215 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 021 397 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 512zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 512 zł czyli o 15 629 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 499 215 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
