Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 917 348 zł
Leasing nieruchomości o wartości 917 348 zł na 10 lat będzie kosztował 1 487 939 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 289 764 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 889 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 804 563 zł
| Cena: | 917 348,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 421 980,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 804 563 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 487 939 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 198 175 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 289 764 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 889 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 160 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 825 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 418 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 009 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 304 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 917 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 257 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 917 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 825 614 zł | 8% | 10 lat | 1 339 145 zł | 178 357 zł | 1 160 788 zł | 7 100 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 009 083 zł | 8% | 10 lat | 1 636 733 zł | 217 992 zł | 1 418 741 zł | 8 678 zł |
| Mniejszy wkład własny | 917 348 zł | 4% | 10 lat | 1 506 286 zł | 201 661 zł | 1 304 625 zł | 8 348 zł |
| Większy wkład własny | 917 348 zł | 18% | 10 lat | 1 447 576 zł | 190 506 zł | 1 257 070 zł | 6 788 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 917 348 zł w kredycie na 843 961 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 843961.39 zł.
| Kwota kredytu: | 843 961 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 280 403 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 124 364 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 370zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 370 zł czyli o 1 481 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 280 403 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
