Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 174 427 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 174 427 zł na 10 lat będzie kosztował 14 339 629 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 447 450 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 891 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 047 486 zł
| Cena: | 9 174 426,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 220 236,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 047 486 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 339 629 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 892 180 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 447 450 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 891 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 202 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 256 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 646 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 091 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 774 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 174 427 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 120 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 174 427 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 256 984 zł | 18% | 10 lat | 12 905 666 zł | 1 702 962 zł | 11 202 705 zł | 61 102 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 091 870 zł | 18% | 10 lat | 15 723 133 zł | 2 076 604 zł | 13 646 529 zł | 74 680 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 174 427 zł | 8% | 10 lat | 14 743 304 zł | 1 968 878 zł | 12 774 426 zł | 78 900 zł |
| Większy wkład własny | 9 174 427 zł | 28% | 10 lat | 13 935 954 zł | 1 815 481 zł | 12 120 473 zł | 56 881 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 174 427 zł w kredycie na 7 523 031 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 523 031 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 499 497 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 022 528 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 521zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 521 zł czyli o 15 630 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 499 497 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
