Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 174 427 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 174 427 zł na 10 lat będzie kosztował 14 743 304 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 774 426 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 900 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 047 486 zł
| Cena: | 9 174 426,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 220 236,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 047 486 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 743 304 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 968 878 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 774 426 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 900 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 010 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 496 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 256 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 006 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 091 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 923 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 174 427 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 447 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 174 427 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 256 984 zł | 8% | 10 lat | 13 268 974 zł | 1 771 990 zł | 11 496 984 zł | 71 010 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 091 870 zł | 8% | 10 lat | 16 167 175 zł | 2 160 972 zł | 14 006 203 zł | 86 790 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 174 427 zł | 4% | 10 lat | 14 926 793 zł | 2 003 741 zł | 12 923 052 zł | 83 487 zł |
| Większy wkład własny | 9 174 427 zł | 18% | 10 lat | 14 339 629 zł | 1 892 180 zł | 12 447 450 zł | 67 891 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 174 427 zł w kredycie na 8 440 473 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 440 473 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 804 314 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 244 786 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 707zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 707 zł czyli o 14 806 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 804 314 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
