Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 917 635 zł
Leasing nieruchomości o wartości 917 635 zł na 10 lat będzie kosztował 1 506 757 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 305 033 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 350 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 805 127 zł
| Cena: | 917 634,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 422 112,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 805 127 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 506 757 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 201 724 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 305 033 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 350 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 174 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 825 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 435 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 009 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 290 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 917 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 825 871 zł | 4% | 10 lat | 1 356 081 zł | 181 551 zł | 1 174 530 zł | 7 515 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 009 398 zł | 4% | 10 lat | 1 657 432 zł | 221 896 zł | 1 435 536 zł | 9 186 zł |
| Większy wkład własny | 917 635 zł | 8% | 10 lat | 1 488 404 zł | 198 237 zł | 1 290 167 zł | 7 892 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 917 635 zł w kredycie na 880 930 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 880929.98 zł.
| Kwota kredytu: | 880 930 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 292 685 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 173 615 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 780zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 780 zł czyli o 1 430 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 292 685 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
