Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 176 524 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 176 524 zł na 10 lat będzie kosztował 13 939 141 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 123 244 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 894 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 051 612 zł
| Cena: | 9 176 524,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 221 201,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 051 612 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 939 141 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 815 897 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 123 244 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 894 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 910 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 258 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 289 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 094 177 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 450 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 176 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 258 872 zł | 28% | 10 lat | 12 545 227 zł | 1 634 307 zł | 10 910 920 zł | 51 205 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 094 177 zł | 28% | 10 lat | 15 282 584 zł | 1 992 691 zł | 13 289 892 zł | 62 584 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 176 524 zł | 18% | 10 lat | 14 342 908 zł | 1 892 612 zł | 12 450 295 zł | 67 906 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 176 524 zł w kredycie na 6 607 098 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 607 098 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 195 182 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 802 281 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 352zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 352 zł czyli o 16 458 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 195 182 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
