Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 176 524 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 176 524 zł na 10 lat będzie kosztował 14 746 675 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 777 347 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 918 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 051 612 zł
| Cena: | 9 176 524,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 221 201,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 051 612 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 746 675 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 969 328 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 777 347 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 918 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 499 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 258 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 009 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 094 177 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 926 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 176 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 450 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 176 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 258 872 zł | 8% | 10 lat | 13 272 007 zł | 1 772 395 zł | 11 499 612 zł | 71 026 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 094 177 zł | 8% | 10 lat | 16 170 871 zł | 2 161 466 zł | 14 009 405 zł | 86 810 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 176 524 zł | 4% | 10 lat | 14 930 205 zł | 2 004 199 zł | 12 926 006 zł | 83 506 zł |
| Większy wkład własny | 9 176 524 zł | 18% | 10 lat | 14 342 908 zł | 1 892 612 zł | 12 450 295 zł | 67 906 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 176 524 zł w kredycie na 8 442 403 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 442 403 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 804 955 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 247 358 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 728zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 728 zł czyli o 14 810 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 804 955 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
