Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 176 524 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 176 524 zł na 10 lat będzie kosztował 14 342 908 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 450 295 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 906 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 051 612 zł
| Cena: | 9 176 524,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 221 201,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 051 612 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 342 908 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 892 612 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 450 295 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 906 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 205 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 258 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 649 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 094 177 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 777 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 176 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 123 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 176 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 258 872 zł | 18% | 10 lat | 12 908 617 zł | 1 703 351 zł | 11 205 266 zł | 61 116 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 094 177 zł | 18% | 10 lat | 15 726 728 zł | 2 077 079 zł | 13 649 649 zł | 74 697 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 176 524 zł | 8% | 10 lat | 14 746 675 zł | 1 969 328 zł | 12 777 347 zł | 78 918 zł |
| Większy wkład własny | 9 176 524 zł | 28% | 10 lat | 13 939 141 zł | 1 815 897 zł | 12 123 244 zł | 56 894 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 176 524 zł w kredycie na 7 524 750 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 524 750 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 500 068 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 024 819 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 540zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 540 zł czyli o 15 634 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 500 068 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
