Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 917 903 zł
Leasing nieruchomości o wartości 917 903 zł na 10 lat będzie kosztował 1 408 063 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 225 116 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 691 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 805 654 zł
| Cena: | 917 902,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 422 235,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 805 654 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 408 063 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 182 947 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 225 116 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 691 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 102 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 826 113 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 347 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 009 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 257 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 917 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 826 113 zł | 28% | 10 lat | 1 267 257 zł | 164 652 zł | 1 102 604 zł | 5 122 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 009 693 zł | 28% | 10 lat | 1 548 869 zł | 201 242 zł | 1 347 627 zł | 6 260 zł |
| Mniejszy wkład własny | 917 903 zł | 18% | 10 lat | 1 448 451 zł | 190 621 zł | 1 257 830 zł | 6 792 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 917 903 zł w kredycie na 660 891 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 660890.84 zł.
| Kwota kredytu: | 660 891 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 219 578 zł | |
| Całkowity koszt: | 880 469 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 337zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 337 zł czyli o 1 646 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 219 578 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
