Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 917 991 zł
Leasing nieruchomości o wartości 917 991 zł na 10 lat będzie kosztował 1 408 198 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 225 233 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 692 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 805 827 zł
| Cena: | 917 990,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 422 275,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 805 827 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 408 198 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 182 965 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 225 233 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 692 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 102 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 826 192 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 347 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 009 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 257 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 917 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 826 192 zł | 28% | 10 lat | 1 267 378 zł | 164 668 zł | 1 102 710 zł | 5 122 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 009 790 zł | 28% | 10 lat | 1 549 018 zł | 201 261 zł | 1 347 756 zł | 6 261 zł |
| Mniejszy wkład własny | 917 991 zł | 18% | 10 lat | 1 448 589 zł | 190 639 zł | 1 257 950 zł | 6 793 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 917 991 zł w kredycie na 660 954 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 660953.7 zł.
| Kwota kredytu: | 660 954 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 219 599 zł | |
| Całkowity koszt: | 880 553 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 338zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 338 zł czyli o 1 646 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 219 599 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
