Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 180 123 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 180 123 zł na 10 lat będzie kosztował 14 752 457 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 782 357 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 949 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 058 691 zł
| Cena: | 9 180 122,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 222 856,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 058 691 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 752 457 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 970 100 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 782 357 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 949 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 504 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 262 110 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 014 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 098 135 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 931 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 180 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 455 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 180 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 262 110 zł | 8% | 10 lat | 13 277 212 zł | 1 773 090 zł | 11 504 121 zł | 71 054 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 098 135 zł | 8% | 10 lat | 16 177 212 zł | 2 162 314 zł | 14 014 899 zł | 86 844 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 180 123 zł | 4% | 10 lat | 14 936 060 zł | 2 004 985 zł | 12 931 075 zł | 83 539 zł |
| Większy wkład własny | 9 180 123 zł | 18% | 10 lat | 14 348 532 zł | 1 893 354 zł | 12 455 177 zł | 67 933 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 180 123 zł w kredycie na 8 445 714 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 445 714 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 806 055 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 251 769 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 765zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 765 zł czyli o 14 816 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 806 055 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
