Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 180 123 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 180 123 zł na 10 lat będzie kosztował 14 936 060 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 931 075 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 539 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 058 691 zł
| Cena: | 9 180 122,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 222 856,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 058 691 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 936 060 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 004 985 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 931 075 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 539 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 637 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 262 111 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 178 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 098 135 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 782 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 180 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 262 111 zł | 4% | 10 lat | 13 442 454 zł | 1 804 486 zł | 11 637 968 zł | 75 185 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 098 135 zł | 4% | 10 lat | 16 379 175 zł | 2 200 687 zł | 14 178 489 zł | 91 893 zł |
| Większy wkład własny | 9 180 123 zł | 8% | 10 lat | 14 752 457 zł | 1 970 100 zł | 12 782 357 zł | 78 949 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 180 123 zł w kredycie na 8 812 919 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 812 919 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 928 057 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 740 976 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 841zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 841 zł czyli o 14 302 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 928 057 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
