Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 918 390 zł
Leasing nieruchomości o wartości 918 390 zł na 10 lat będzie kosztował 1 408 810 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 225 766 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 694 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 806 612 zł
| Cena: | 918 390 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 422 459,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 806 612 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 408 810 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 183 044 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 225 766 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 694 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 103 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 826 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 348 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 010 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 258 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 918 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 826 551 zł | 28% | 10 lat | 1 267 929 zł | 164 740 zł | 1 103 189 zł | 5 125 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 010 229 zł | 28% | 10 lat | 1 549 691 zł | 201 349 zł | 1 348 343 zł | 6 263 zł |
| Mniejszy wkład własny | 918 390 zł | 18% | 10 lat | 1 449 219 zł | 190 722 zł | 1 258 497 zł | 6 796 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 918 390 zł w kredycie na 661 241 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 661241 zł.
| Kwota kredytu: | 661 241 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 219 695 zł | |
| Całkowity koszt: | 880 936 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 341zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 341 zł czyli o 1 647 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 219 695 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
