Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 918 570 zł
Leasing nieruchomości o wartości 918 570 zł na 10 lat będzie kosztował 1 449 503 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 258 744 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 797 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 806 966 zł
| Cena: | 918 569,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 422 542,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 806 966 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 449 503 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 190 759 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 258 744 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 797 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 132 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 826 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 384 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 010 427 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 291 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 918 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 226 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 918 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 826 713 zł | 18% | 10 lat | 1 304 553 zł | 171 683 zł | 1 132 869 zł | 6 118 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 010 427 zł | 18% | 10 lat | 1 594 453 zł | 209 835 zł | 1 384 618 zł | 7 477 zł |
| Mniejszy wkład własny | 918 570 zł | 8% | 10 lat | 1 489 920 zł | 198 439 zł | 1 291 482 zł | 7 900 zł |
| Większy wkład własny | 918 570 zł | 28% | 10 lat | 1 409 086 zł | 183 080 zł | 1 226 006 zł | 5 695 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 918 570 zł w kredycie na 753 228 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 753227.8 zł.
| Kwota kredytu: | 753 228 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 250 257 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 003 485 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 362zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 362 zł czyli o 1 565 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 250 257 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
