Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 186 642 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 186 642 zł na 10 lat będzie kosztował 14 358 722 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 464 023 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 981 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 071 516 zł
| Cena: | 9 186 642,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 225 855,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 071 516 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 358 722 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 894 699 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 464 023 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 981 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 217 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 267 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 664 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 105 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 791 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 186 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 136 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 186 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 267 978 zł | 18% | 10 lat | 12 922 850 zł | 1 705 229 zł | 11 217 620 zł | 61 183 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 105 306 zł | 18% | 10 lat | 15 744 067 zł | 2 079 369 zł | 13 664 699 zł | 74 779 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 186 642 zł | 8% | 10 lat | 14 762 934 zł | 1 971 499 zł | 12 791 435 zł | 79 005 zł |
| Większy wkład własny | 9 186 642 zł | 28% | 10 lat | 13 954 510 zł | 1 817 899 zł | 12 136 611 zł | 56 957 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 186 642 zł w kredycie na 7 533 047 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 533 047 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 502 825 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 035 872 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 632zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 632 zł czyli o 15 651 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 502 825 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
