Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 186 858 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 186 858 zł na 10 lat będzie kosztował 13 954 837 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 136 896 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 959 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 071 940 zł
| Cena: | 9 186 858,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 225 954,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 071 940 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 954 837 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 817 941 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 136 896 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 959 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 923 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 268 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 304 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 105 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 464 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 186 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 268 172 zł | 28% | 10 lat | 12 559 354 zł | 1 636 147 zł | 10 923 206 zł | 51 263 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 105 544 zł | 28% | 10 lat | 15 299 793 zł | 1 994 935 zł | 13 304 858 zł | 62 654 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 186 858 zł | 18% | 10 lat | 14 359 059 zł | 1 894 744 zł | 12 464 316 zł | 67 983 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 186 858 zł w kredycie na 6 614 538 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 614 538 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 197 654 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 812 192 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 435zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 435 zł czyli o 16 476 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 197 654 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
