Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 918 858 zł
Leasing nieruchomości o wartości 918 858 zł na 10 lat będzie kosztował 1 508 764 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 306 772 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 362 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 807 532 zł
| Cena: | 918 857,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 422 674,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 807 532 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 508 764 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 201 992 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 306 772 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 362 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 176 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 826 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 437 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 010 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 291 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 918 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 826 972 zł | 4% | 10 lat | 1 357 888 zł | 181 793 zł | 1 176 095 zł | 7 525 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 010 743 zł | 4% | 10 lat | 1 659 641 zł | 222 192 zł | 1 437 449 zł | 9 198 zł |
| Większy wkład własny | 918 858 zł | 8% | 10 lat | 1 490 387 zł | 198 501 zł | 1 291 886 zł | 7 902 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 918 858 zł w kredycie na 882 104 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 882103.64 zł.
| Kwota kredytu: | 882 104 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 293 075 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 175 179 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 793zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 793 zł czyli o 1 432 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 293 075 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
