Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 918 900 zł
Leasing nieruchomości o wartości 918 900 zł na 10 lat będzie kosztował 1 409 593 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 226 447 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 697 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 807 616 zł
| Cena: | 918 900,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 422 694,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 807 616 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 409 593 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 183 146 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 226 447 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 697 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 103 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 827 010 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 349 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 010 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 259 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 918 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 827 010 zł | 28% | 10 lat | 1 268 634 zł | 164 831 zł | 1 103 802 zł | 5 127 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 010 790 zł | 28% | 10 lat | 1 550 552 zł | 201 461 zł | 1 349 092 zł | 6 267 zł |
| Mniejszy wkład własny | 918 900 zł | 18% | 10 lat | 1 450 024 zł | 190 828 zł | 1 259 196 zł | 6 800 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 918 900 zł w kredycie na 661 608 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 661608.15 zł.
| Kwota kredytu: | 661 608 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 219 817 zł | |
| Całkowity koszt: | 881 425 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 345zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 345 zł czyli o 1 648 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 219 817 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
