Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 192 611 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 192 611 zł na 10 lat będzie kosztował 13 963 577 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 144 497 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 994 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 083 258 zł
| Cena: | 9 192 611,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 228 601,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 083 258 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 963 577 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 819 080 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 144 497 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 994 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 930 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 273 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 313 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 111 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 472 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 192 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 273 350 zł | 28% | 10 lat | 12 567 219 zł | 1 637 172 zł | 10 930 047 zł | 51 295 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 111 872 zł | 28% | 10 lat | 15 309 375 zł | 1 996 185 zł | 13 313 190 zł | 62 694 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 192 611 zł | 18% | 10 lat | 14 368 052 zł | 1 895 930 zł | 12 472 121 zł | 68 025 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 192 611 zł w kredycie na 6 618 680 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 618 680 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 199 030 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 817 711 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 481zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 481 zł czyli o 16 487 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 199 030 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
