Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 193 778 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 193 778 zł na 10 lat będzie kosztował 14 774 401 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 801 370 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 066 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 085 552 zł
| Cena: | 9 193 777,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 229 137,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 085 552 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 774 401 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 973 031 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 801 370 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 066 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 521 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 274 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 035 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 113 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 950 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 193 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 473 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 193 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 274 400 zł | 8% | 10 lat | 13 296 960 zł | 1 775 728 zł | 11 521 233 zł | 71 160 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 113 155 zł | 8% | 10 lat | 16 201 275 zł | 2 165 530 zł | 14 035 745 zł | 86 973 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 193 778 zł | 4% | 10 lat | 14 958 276 zł | 2 007 967 zł | 12 950 309 zł | 83 663 zł |
| Większy wkład własny | 9 193 778 zł | 18% | 10 lat | 14 369 874 zł | 1 896 171 zł | 12 473 704 zł | 68 034 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 193 778 zł w kredycie na 8 458 276 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 458 276 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 810 228 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 268 504 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 904zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 904 zł czyli o 14 838 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 810 228 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
