Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 193 778 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 193 778 zł na 10 lat będzie kosztował 14 369 874 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 473 704 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 034 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 085 552 zł
| Cena: | 9 193 777,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 229 137,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 085 552 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 369 874 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 896 171 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 473 704 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 034 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 226 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 274 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 675 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 113 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 801 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 193 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 146 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 193 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 274 400 zł | 18% | 10 lat | 12 932 887 zł | 1 706 554 zł | 11 226 333 zł | 61 231 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 113 155 zł | 18% | 10 lat | 15 756 296 zł | 2 080 984 zł | 13 675 312 zł | 74 837 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 193 778 zł | 8% | 10 lat | 14 774 401 zł | 1 973 031 zł | 12 801 370 zł | 79 066 zł |
| Większy wkład własny | 9 193 778 zł | 28% | 10 lat | 13 965 348 zł | 1 819 311 zł | 12 146 038 zł | 57 001 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 193 778 zł w kredycie na 7 538 899 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 538 899 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 504 769 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 043 668 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 697zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 697 zł czyli o 15 663 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 504 769 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
