Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 919 574 zł
Leasing nieruchomości o wartości 919 574 zł na 10 lat będzie kosztował 1 410 627 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 227 347 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 701 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 808 942 zł
| Cena: | 919 574,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 423 004,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 808 942 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 410 627 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 183 280 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 227 347 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 701 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 104 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 827 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 350 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 011 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 260 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 919 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 827 617 zł | 28% | 10 lat | 1 269 564 zł | 164 952 zł | 1 104 612 zł | 5 131 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 011 532 zł | 28% | 10 lat | 1 551 690 zł | 201 608 zł | 1 350 081 zł | 6 271 zł |
| Mniejszy wkład własny | 919 574 zł | 18% | 10 lat | 1 451 088 zł | 190 968 zł | 1 260 120 zł | 6 805 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 919 574 zł w kredycie na 662 094 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 662094.22 zł.
| Kwota kredytu: | 662 094 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 219 978 zł | |
| Całkowity koszt: | 882 072 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 351zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 351 zł czyli o 1 649 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 219 978 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
