Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 195 996 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 195 996 zł na 10 lat będzie kosztował 14 777 966 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 804 459 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 086 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 089 916 zł
| Cena: | 9 195 995,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 230 158,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 089 916 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 777 966 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 973 507 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 804 459 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 086 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 524 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 276 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 039 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 115 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 953 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 195 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 476 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 195 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 276 396 zł | 8% | 10 lat | 13 300 169 zł | 1 776 156 zł | 11 524 013 zł | 71 177 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 115 596 zł | 8% | 10 lat | 16 205 184 zł | 2 166 052 zł | 14 039 132 zł | 86 994 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 195 996 zł | 4% | 10 lat | 14 961 885 zł | 2 008 452 zł | 12 953 434 zł | 83 684 zł |
| Większy wkład własny | 9 195 996 zł | 18% | 10 lat | 14 373 342 zł | 1 896 628 zł | 12 476 714 zł | 68 050 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 195 996 zł w kredycie na 8 460 317 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 460 317 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 810 907 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 271 224 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 927zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 927 zł czyli o 14 841 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 810 907 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
