Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 196 216 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 196 216 zł na 10 lat będzie kosztował 13 969 052 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 149 259 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 017 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 090 349 zł
| Cena: | 9 196 216,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 230 259,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 090 349 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 969 052 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 819 793 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 149 259 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 017 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 934 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 276 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 318 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 115 838 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 477 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 196 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 276 595 zł | 28% | 10 lat | 12 572 147 zł | 1 637 814 zł | 10 934 333 zł | 51 315 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 115 838 zł | 28% | 10 lat | 15 315 378 zł | 1 996 968 zł | 13 318 411 zł | 62 718 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 196 216 zł | 18% | 10 lat | 14 373 686 zł | 1 896 674 zł | 12 477 012 zł | 68 052 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 196 216 zł w kredycie na 6 621 276 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 621 276 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 199 893 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 821 169 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 510zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 510 zł czyli o 16 493 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 199 893 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
