Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 196 216 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 196 216 zł na 10 lat będzie kosztował 14 373 686 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 477 012 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 052 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 090 349 zł
| Cena: | 9 196 216,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 230 259,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 090 349 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 373 686 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 896 674 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 477 012 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 052 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 229 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 276 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 678 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 115 838 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 804 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 196 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 149 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 196 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 276 595 zł | 18% | 10 lat | 12 936 317 zł | 1 707 006 zł | 11 229 311 zł | 61 247 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 115 838 zł | 18% | 10 lat | 15 760 475 zł | 2 081 536 zł | 13 678 939 zł | 74 857 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 196 216 zł | 8% | 10 lat | 14 778 319 zł | 1 973 554 zł | 12 804 765 zł | 79 087 zł |
| Większy wkład własny | 9 196 216 zł | 28% | 10 lat | 13 969 052 zł | 1 819 793 zł | 12 149 259 zł | 57 017 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 196 216 zł w kredycie na 7 540 898 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 540 898 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 505 433 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 046 332 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 719zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 719 zł czyli o 15 667 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 505 433 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
