Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 920 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 920 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 510 640 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 308 396 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 372 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 809 779 zł
| Cena: | 920 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 423 200 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 809 779 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 510 640 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 202 244 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 308 396 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 372 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 177 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 828 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 439 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 012 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 293 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 920 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 828 000 zł | 4% | 10 lat | 1 359 576 zł | 182 019 zł | 1 177 557 zł | 7 535 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 012 000 zł | 4% | 10 lat | 1 661 704 zł | 222 468 zł | 1 439 236 zł | 9 209 zł |
| Większy wkład własny | 920 000 zł | 8% | 10 lat | 1 492 240 zł | 198 748 zł | 1 293 492 zł | 7 912 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 920 000 zł w kredycie na 883 200 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 883200 zł.
| Kwota kredytu: | 883 200 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 293 440 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 176 640 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 805zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 805 zł czyli o 1 433 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 293 440 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
