Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 920 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 920 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 492 240 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 293 492 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 912 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 809 779 zł
| Cena: | 920 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 423 200 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 809 779 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 492 240 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 198 748 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 293 492 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 912 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 164 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 828 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 422 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 012 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 308 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 920 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 260 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 920 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 828 000 zł | 8% | 10 lat | 1 343 016 zł | 178 873 zł | 1 164 143 zł | 7 121 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 012 000 zł | 8% | 10 lat | 1 641 464 zł | 218 622 zł | 1 422 842 zł | 8 703 zł |
| Mniejszy wkład własny | 920 000 zł | 4% | 10 lat | 1 510 640 zł | 202 244 zł | 1 308 396 zł | 8 372 zł |
| Większy wkład własny | 920 000 zł | 18% | 10 lat | 1 451 760 zł | 191 056 zł | 1 260 704 zł | 6 808 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 920 000 zł w kredycie na 846 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 846400 zł.
| Kwota kredytu: | 846 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 281 213 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 127 613 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 397zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 397 zł czyli o 1 485 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 281 213 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
